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Mme Godfriaux

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Description

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Vente entre particuliers, agences merci de respecter ce choix.
Implantée au bout d'une voie sans issues et en bordure de zone Natura 2000, cette villa située à proximité des commodités se distingue grâce à ses nombreuses modularités possibles.
En effet, le bien est divisé en deux parties dont la plus petite est actuellement louée par une locataire sérieuse ce qui offre un rendement intéressant. Celle-ci se compose entre autre d'un spacieux séjour de plus de 75m2 ainsi que deux belles chambres et une terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la nature.
Le second corps de logis dispose quant à lui de 6 chambres, de deux salles de bain et d'un vaste séjour "open space" donnant sur une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse sans vis à vis.
La grosse plus-value de ce corps de logis sera apportée grâce à sa magnifique piscine intérieure avec extracteur d'humidité et système de pulsion d'air sur les fenêtres pour éviter la buée.
Celle partie de la maison possède également sa propre entrée ce qui pourrait parfaitement convenir à une profession libérale. (Kiné, cours de piscine, ...)
Pour terminer l'ensemble de la villa dispose de ses propres caves et garages ou il est également possible d'y recréer un appartement supplémentaire.
L'ensemble de la villa à été construit avec des matériaux de grandes qualités ! Pierres naturelles, chêne massif, ...
Une visite du bien pour vous rendre compte de son potentiel s'impose !
N'hésitez pas et contactez directement la propriétaire au 0473/84.00.10

Informations de base

  • Chambres : 8
  • Salles de bain : 3
  • Emplacements voiture : 2
  • Emplacements voiture extérieur : 5
  • Façades : 4

PEB en cours

Caractéristiques du bien

  • Terrasse : Oui
  • Cave : Oui

Informations supplémentaires

  • Electricité : Oui
Etage Type de pièce Type de sol Superficie Orientation
0 Buanderie 6 m2
0 Bureau 19 m2
0 Cave 19 m2
0 Cave 30 m2
0 Chaufferie 12 m2
0 Garage 94 m2
0 Garage 99 m2
0 Local technique 8 m2
0 Entrée 6 m2
0 Vestiaire 62 m2
1 Buanderie 13 m2
1 Cuisine 31 m2
1 Cuisine 16 m2
1 Salle de bain 6 m2
1 Séjour 26 m2
1 Séjour 35 m2
1 Salle à manger 24 m2
1 Salle à manger 29 m2
1 Toilette 1 m2
1 Toilette 1 m2
1 Entrée 10 m2
1 Espace bien-être 10 m2
1 Mezzanine 10 m2
1 Piscine 102 m2
2 Chambre 19 m2
2 Chambre 12 m2
2 Chambre 12 m2
2 Chambre 16 m2
2 Chambre 30 m2
2 Chambre 22 m2
2 Salle de bain 7 m2
2 Salle de bain 10 m2
2 Toilette 1 m2
2 Hall de nuit 28 m2
2 Mezzanine 17 m2
3 Chambre 15 m2
3 Chambre 19 m2
3 Espace bien-être 26 m2

Ces informations sont données à titre indicatif et non contractuel

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