GRATIS OPROEP
0800/82.824

Wilt u eigenaar worden ?

Coach-Invest.com biedt u een selectie van eigendommen en praktische hulpmiddelen om u te helpen bij het vinden van uw droomwoning

Hier zijn een paar stappen waarmee u rekening moet houden bij de aankoop van uw woning:

1. WAT ZOEKT U?

Welk type woning komt overeen met uw huidige en toekomstige verwachtingen ?

2. FINANCIERING

Verschillende stappen die niet mogen worden onderschat.

  • Zorg ervoor dat u uw maximale financieringscapaciteit kent bij een bank om een bod te kunnen doen. Onderhandel en speel verschillende banken tegen elkaar uit.
  • Wees op de hoogte van de verplichte kosten die gepaard gaan met de aankoop van een woning

3. DE FINALISERING VAN UW TRANSACTIE

Bespreek het definitieve bedrag met de eigenaar voordat u uw bod finaliseert. Er is een formulier voor uw bod beschikbaar in de rubriek "Bod" of vraag uw notaris om een document. In geval van een akkoord zijn wij er om u efficiënt te helpen en te begeleiden.

4. HOE MIJN BOD VOLTOOIEN

Hoe kan ik mijn aanbod voltooien zodat het ontvankelijk is?

a) Download ons formulier of vraag uw notaris om een exemplaar.

b) Vul dit zorgvuldig in :

  • Identiteit van de kopers (naam, voornaam, geboorteplaats en -datum, adres, rijksregisternummer, burgerlijke staat)
  • Details van de woning (exact adres, kadaster)

c) De essentiële elementen die in uw bod moeten worden opgenomen, zijn de volgende

  • Voorgestelde prijs
  • Geldigheidsduur van het bod
  • Ondertekening van de akte en compromis, binnen welk tijdsbestek?
  • Inbegrepen en uitgesloten van het onroerend goed
  • Bankvoorwaarde
  • Geleend bedrag
  • Resolutieve voorwaarde (voorbeeld: verkoop van mijn huis om het nieuwe te kopen)

d) Zodra het bod naar behoren is ingevuld, kunt u deze in twee vormen opsturen:

  • Ofwel per post met ontvangstbevestiging
  • Ofwel per e-mail met ontvangstbevestiging

e) Zodra uw bod is ontvangen, heeft de eigenaar verschillende keuzes:

  • Het aanvaarden (binnen de termijn met ontvangstbevestiging)
  • Het weigeren
  • Een tegenvoorstel doen

f) Indien uw bod door de eigenaar wordt aanvaard, moet het, om geldig te zijn, aan u worden geretourneerd met de volgende aanwijzingen :

Goedkeuring voor aanvaarding van dit bod + datum + handtekening.

g) Zodra uw bod tot aankoop door de eigenaar is aanvaard, is het noodzakelijk dat u hem via e-mail de goede ontvangst van deze laatste aangeeft.

5. GEFELICITEERD MET DE AANKOOP VAN UW TOEKOMSTIGE THUIS!

Maak vervolgens een afspraak met uw notaris om uw bod in te dienen, hij zal de opstelling van het compromis met de notaris van de eigenaar voorbereiden.

NB:

Indien u een bankvoorwaarde heeft gevraagd, heeft u gemiddeld 20 dagen vanaf de datum van ondertekening van het compromis de tijd om de nodige stappen te ondernemen om uw hypothecair krediet te verkrijgen.

De termijn tussen het compromis en de authentieke akte is voor belastingdoeleinden vastgesteld op maximaal 4 maanden.

Deze termijn begint als bankvoorwaarde te lopen vanaf het moment dat u uw hypothecaire krediet krijgt.

Do Not Track détecté