110 m2
3 chambres
2 salles de bains
Appel gratuit
0800/82.824
Numéro de référence : 0768
653 m2
5 chambres
550 m2
Mr Wery
Injoignable ? Contactez le par mail
Bel immeuble mixte avec un rendement locatif très intéressant.
Situé dans le Brabant Wallon, à 30 minutes de Bruxelles et de Liège, dans le joli village d'Hélécine.
Le bien est également proche de Jodoigne, de Hannut, et du Brabant Flamand (à 10 km de Tirlemont/Tienen).
Il est composé de deux commerces, de deux appartements de 2 et 3 chambres, d'un entrepôt, et d'un parking, tous reconnus à l'urbanisme.
Les appartements ont été entièrement rénovés en 2020 avec deux PEB D (334 et 265 KWH/m².an) et les installations électriques sont en conformité.
Ils disposent de parkings individuels et d'une terrasse commune.
Les commerces sont un restaurant et une boulangerie qui ont traversé la crise du Covid et qui se portent bien.
Avis aux investisseurs qui souhaitent faire un placement intéressant, le rendement net est de +/- 6,43 % par an.
Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Pour faire une visite virtuelle et regarder une courte vidéo, rendez-vous sur www.coach-invest.com sous la référence 0768.
Et pour fixer un rendez-vous, prenez contact avec le propriétaire au 0493/34.00.98.
Informations de base
Caractéristiques du bien
Informations supplémentaires
Etage | Type de pièce | Superficie | |
---|---|---|---|
-1 | Restaurant - caves | 37,7 m2 | |
0 | Restaurant - cuisine professionnelle | 15,9 m2 | |
0 | Restaurant - salle à manger | 16,6 m2 | |
0 | Restaurant - wc | 6,9 m2 | |
0 | Restaurant - bureau | 8,6 m2 | |
0 | Restaurant - terrasse | 42,6 m2 | |
0 | Boulangerie - entrée | 9,4 m2 | |
0 | Boulangerie - coin vente | 34 m2 | |
0 | Boulangerie - privé 1 | 1 m2 | |
0 | Boulangerie - privé 2 | 2,5 m2 | |
0 | Boulangerie - wc | 2,4 m2 | |
0 | Boulangerie - réserve 1 | 6 m2 | |
0 | Boulangerie - réserve 2 | 6 m2 | |
0 | Restaurant - bar et salle avant | 87,1 m2 | |
0 | Hangar | 56 m2 | |
1 | Hall commun appartements | 11,5 m2 | |
1 | Terrasse commune appartements | 54 m2 | |
1 | Appartement 1 - entrée | 5,3 m2 | |
1 | Appartement 1 - chambre 1 | 15,9 m2 | |
1 | Appartement 1 - cuisine | 20,5 m2 | |
1 | Appartement 1 - séjour | 36,2 m2 | |
1 | Appartement 1 - dégagements | 4,1 m2 | |
1 | Appartement 1 - sdd + wc | 5,1 m2 | |
1 | Appartement 2 - séjour | 47 m2 | |
1 | Appartement 2 - cuisine | 8,8 m2 | |
1 | Appartement 2 - chambre 1 | 13,2 m2 | |
1 | Appartement 2 - hall de nuit | 5,4 m2 | |
1 | Appartement 2 - sdd + wc | 6,5 m2 | |
1 | Appartement 2 - chambre 2 | 16,5 m2 | |
1 | Local technique commun appartements | 13 m2 | |
1 | Hangar | 22 m2 | |
2 | Appartement 1 - chambre 2 | 20,5 m2 | |
2 | Appartement 1 - chambre 3 | 10,8 m2 |