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Mr Wery

0493/34.00.98.

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Description

Bel immeuble mixte avec un rendement locatif très intéressant.
Situé dans le Brabant Wallon, à 30 minutes de Bruxelles et de Liège, dans le joli village d'Hélécine.
Le bien est également proche de Jodoigne, de Hannut, et du Brabant Flamand (à 10 km de Tirlemont/Tienen).
Il est composé de deux commerces, de deux appartements de 2 et 3 chambres, d'un entrepôt, et d'un parking, tous reconnus à l'urbanisme.
Les appartements ont été entièrement rénovés en 2020 avec deux PEB D (334 et 265 KWH/m².an) et les installations électriques sont en conformité.
Ils disposent de parkings individuels et d'une terrasse commune.
Les commerces sont un restaurant et une boulangerie qui ont traversé la crise du Covid et qui se portent bien.
Avis aux investisseurs qui souhaitent faire un placement intéressant, le rendement net est de +/- 6,43 % par an.
Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Pour faire une visite virtuelle et regarder une courte vidéo, rendez-vous sur www.coach-invest.com sous la référence 0768.
Et pour fixer un rendez-vous, prenez contact avec le propriétaire au 0493/34.00.98.

Informations de base

  • Chambres : 5
  • Emplacements voiture extérieur : 7
PEB Class

Caractéristiques du bien

  • Terrasse : Oui
  • Cave : Oui

Informations supplémentaires

  • Electricité : Oui
  • Gaz : Oui
Etage Type de pièce Superficie
-1 Restaurant - caves 37,7 m2
0 Restaurant - cuisine professionnelle 15,9 m2
0 Restaurant - salle à manger 16,6 m2
0 Restaurant - wc 6,9 m2
0 Restaurant - bureau 8,6 m2
0 Restaurant - terrasse 42,6 m2
0 Boulangerie - entrée 9,4 m2
0 Boulangerie - coin vente 34 m2
0 Boulangerie - privé 1 1 m2
0 Boulangerie - privé 2 2,5 m2
0 Boulangerie - wc 2,4 m2
0 Boulangerie - réserve 1 6 m2
0 Boulangerie - réserve 2 6 m2
0 Restaurant - bar et salle avant 87,1 m2
0 Hangar 56 m2
1 Hall commun appartements 11,5 m2
1 Terrasse commune appartements 54 m2
1 Appartement 1 - entrée 5,3 m2
1 Appartement 1 - chambre 1 15,9 m2
1 Appartement 1 - cuisine 20,5 m2
1 Appartement 1 - séjour 36,2 m2
1 Appartement 1 - dégagements 4,1 m2
1 Appartement 1 - sdd + wc 5,1 m2
1 Appartement 2 - séjour 47 m2
1 Appartement 2 - cuisine 8,8 m2
1 Appartement 2 - chambre 1 13,2 m2
1 Appartement 2 - hall de nuit 5,4 m2
1 Appartement 2 - sdd + wc 6,5 m2
1 Appartement 2 - chambre 2 16,5 m2
1 Local technique commun appartements 13 m2
1 Hangar 22 m2
2 Appartement 1 - chambre 2 20,5 m2
2 Appartement 1 - chambre 3 10,8 m2
Environnement :
  • - A proximité des transports en commun
  • - Proche des commodités et services
  • - Proche d'une gare
  • - Proche des grands axes

Equipements / services inclus :
  • - Alarme
  • - Luminaires
  • - Réfrigérateur
  • - Four
  • - Plaques vitrocéramiques
  • - Hotte avec évacuation ext
  • - Lave vaisselle
  • - Double vitrage
  • - Chauffage individuel - Gaz de ville

Proximité des commerces :
  • - Supermarché
  • - Boucherie charcuterie
  • - Pharmacie
  • - Institution bancaire
  • - Epicerie
  • - Restaurant
  • - Boulangerie

Proximité des services de loisirs :
  • - Golf
  • - Sentier VTT
  • - Piste cyclable
  • - Sentier pédestre
  • - Centre culturel
  • - Tennis

Proximité des transports en commun :
  • - Arrêt de bus
  • - Gare

Proximité des services éducatifs :
  • - Garderie
  • - Ecole maternelle
  • - Ecole primaire
  • - Ecole secondaire
  • - Haute école

Proximité des services de santé :
  • - Dentiste
  • - Médecin généraliste
  • - Vétérinaire
  • - Kiné

Proximité des services touristiques :
  • - Gare

Type de construction :
  • - Immeuble mixte

Parement de façade :
  • - Brique

Etat du bâtiment Extérieur :
  • - Bon état

Etat du bâtiment Intérieur :
  • - Bon état

Caractéristiques du terrain :
  • - Terrasse
  • - Coin extérieur aménagé

Type d'environnement :
  • - Campagne non-isolée


Ces informations sont données à titre indicatif et non contractuel

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