260 m2
13 chambres
9 salles de bains
LES GOLETTES - ÉLÉGANTE VILLA - PEB B
Les Golettes, 16 A,
4500, Huy
Numéro de référence : 1072
220 m2
4 chambres
950 m2
1 salle de bains
Revenu cadastral : 1490.00 €
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Description
Faire offre à partir de 600.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
À seulement 800 mètres du centre de Huy, dans le quartier recherché des Golettes, cette villa construite en 2008 réunit trois qualités particulièrement appréciées : une adresse privilégiée, des volumes généreux et un excellent niveau de performance énergétique.
Elle séduit par la justesse de son équilibre et par la qualité de son adresse. Une villa qui mérite pleinement d’être découverte.
À l’extérieur, la grande terrasse et le superbe jardin, aménagé avec soin, constituent un véritable prolongement des espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme des lieux.
Le nouveau certificat énergétique confirme la qualité de l’ensemble :
- PEB B – 121 kWh/m².an,
- 20 panneaux photovoltaïques développant 6,4 kWc (orientés Sud/est),
- Chauffage au gaz de ville,
- Installation électrique conforme.
La villa offre tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien, tout en conservant le confort d’une situation proche du centre.
Pour venir la découvrir et tomber sous son charme, nous vous invitons à prendre directement rendez-vous avec les propriétaires au 0479/35.04.15.
Informations de base
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Emplacements voiture : 4
- Façades : 4
-
Numéro de certificat énergétique
20260829003751 -
Prestations énergétique
121 KWh/m2/an -
Consommation énérgétique totale
28903 KWh/an -
Date de fin de validité du certificat
29/08/2036
Caractéristiques du bien
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
Informations supplémentaires
- Electricité : Oui
- Gaz : Oui
- Téléphone : Oui
| Etage | Type de pièce | Superficie | |
|---|---|---|---|
| 0 | Garage | 34,3 m2 | |
| 0 | Chaufferie | 14,2 m2 | |
| 0 | Escalier / zone technique | 8,0 m2 | |
| 0 | Local poubelle | 1,6 m2 | |
| 0 | Car-port | 22,6 m2 | |
| 0 | Vide ventilé | 24,5 m2 | |
| 1 | Hall d’entrée | 5,6 m2 | |
| 1 | Wc | 1,5 m2 | |
| 1 | Salon | 22,0 m2 | |
| 1 | Cuisine | 14,8 m2 | |
| 1 | Buanderie | 6,8 m2 | |
| 1 | Salle à manger | 31,2 m2 | |
| 1 | Vestiaire | 2,0 m2 | |
| 2 | Hall de nuit | 10,4 m2 | |
| 2 | Salle de bains + salle de douche | 14,8 m2 | |
| 2 | Wc | 1,3 m2 | |
| 2 | Chambre 1 | 16,7 m2 | |
| 2 | Chambre 2 | 15,0 m2 | |
| 2 | Chambre 3 avec dressing | 24,4 m2 | |
| 3 | Pièce à vivre / hall | 6,3 m2 | |
| 3 | Bureau | 8,5 m2 | |
| 3 | Chambre 4 | 8,4 m2 |
Environnement :
- - A proximité des transports en commun
- - Proche des commodités et services
- - Proche d'une gare
- - Proche des grands axes
- - Près d'un parc
Equipements / services inclus :
- - Adoucisseur d'eau
- - Panneaux photovoltaïques
- - Alarme
- - Luminaires
- - Rideaux
- - Abris de jardin
- - Carport
- - Citerne d'eau de pluie
- - Réfrigérateur
- - Cave à vin
- - Congélateur
- - Four
- - Four micro-ondes
- - Plaques vitrocéramiques
- - Hotte avec évacuation ext
- - Lave vaisselle
- - Double vitrage
- - Compteur bihoraire
- - Chauffage individuel - Gaz de ville
- - Relié à l'égouttage public
- - Pompe Hydrophore
- - Vide ventilé
Proximité des commerces :
- - Supermarché
- - Boucherie charcuterie
- - Hypermarché
- - Pharmacie
- - Centre commercial
- - Institution bancaire
- - Epicerie
- - Restaurant
- - Boulangerie
- - Bar
- - Garagiste motos et voitures
- - Plusieurs magasins et réparateurs vélos
Proximité des services de loisirs :
- - Gym
- - Centre sportif
- - Piscine
- - Forêt
- - Sentier VTT
- - Piste cyclable
- - Sentier pédestre
- - Centre culturel
- - Tennis
- - Hall omnisports
- - Centre nature
- - Centre détente/loisirs
- - Centre de détente
Proximité des transports en commun :
- - Arrêt de bus
- - Gare
Proximité des services éducatifs :
- - Garderie
- - Ecole maternelle
- - Ecole primaire
- - Ecole secondaire
- - Haute école
- - Crèches
Proximité des services de santé :
- - Dentiste
- - Médecin généraliste
- - Vétérinaire
- - Kiné
- - Ostéopathe
Proximité des services touristiques :
- - Gare
Type de construction :
- - Villa
Parement de façade :
- - Brique
Etat du bâtiment Extérieur :
- - Excellent état
Etat du bâtiment Intérieur :
- - Excellent état
Caractéristiques du terrain :
- - Engazonné
- - Bordé d'une haie
- - Paysager
- - Terrasse
- - Coin extérieur aménagé
- - Arboré
- - Terrasses
Type d'environnement :
- - Résidentiel
Ces informations sont données à titre indicatif et non contractuel
