260 m2
13 kamers
9 badkamers
LES GOLETTES - ÉLÉGANTE VILLA - PEB B
Les Golettes, 16 A,
4500, Huy
Referentienummer : 1072
220 m2
4 kamers
950 m2
1 badkamer
Kadastraal inkomen : 1490.00 €
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Beschrijving
Faire offre à partir de 600.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
À seulement 800 mètres du centre de Huy, dans le quartier recherché des Golettes, cette villa construite en 2008 réunit trois qualités particulièrement appréciées : une adresse privilégiée, des volumes généreux et un excellent niveau de performance énergétique.
Elle séduit par la justesse de son équilibre et par la qualité de son adresse. Une villa qui mérite pleinement d’être découverte.
À l’extérieur, la grande terrasse et le superbe jardin, aménagé avec soin, constituent un véritable prolongement des espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme des lieux.
Le nouveau certificat énergétique confirme la qualité de l’ensemble :
- PEB B – 121 kWh/m².an,
- 20 panneaux photovoltaïques développant 6,4 kWc (orientés Sud/est),
- Chauffage au gaz de ville,
- Installation électrique conforme.
La villa offre tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien, tout en conservant le confort d’une situation proche du centre.
Pour venir la découvrir et tomber sous son charme, nous vous invitons à prendre directement rendez-vous avec les propriétaires au 0479/35.04.15.
Basisinformatie
- Kamers : 4
- Badkamer : 1
- Autostaanplaatsen : 4
- Voorgevels : 4
-
Nummer energiecertificaat
20260829003751 -
Energieprestaties
121 KWh/m2/jaar -
Totaal energieverbruik
28903 KWh/jaar -
Vervaldatum van het certificaat
29/08/2036
Eigendomskenmerken
- Tuin : Ja
- Terras : Ja
- Kelder : Ja
Extra informatie
- Elektriciteit : Ja
- Gas : Ja
- Telefoon : Ja
| Verdiep | Kamer type | Oppervlakte | |
|---|---|---|---|
| 0 | Garage | 34,3 m2 | |
| 0 | Chaufferie | 14,2 m2 | |
| 0 | Escalier / zone technique | 8,0 m2 | |
| 0 | Local poubelle | 1,6 m2 | |
| 0 | Car-port | 22,6 m2 | |
| 0 | Vide ventilé | 24,5 m2 | |
| 1 | Hall d’entrée | 5,6 m2 | |
| 1 | Wc | 1,5 m2 | |
| 1 | Salon | 22,0 m2 | |
| 1 | Cuisine | 14,8 m2 | |
| 1 | Buanderie | 6,8 m2 | |
| 1 | Salle à manger | 31,2 m2 | |
| 1 | Vestiaire | 2,0 m2 | |
| 2 | Hall de nuit | 10,4 m2 | |
| 2 | Salle de bains + salle de douche | 14,8 m2 | |
| 2 | Wc | 1,3 m2 | |
| 2 | Chambre 1 | 16,7 m2 | |
| 2 | Chambre 2 | 15,0 m2 | |
| 2 | Chambre 3 avec dressing | 24,4 m2 | |
| 3 | Pièce à vivre / hall | 6,3 m2 | |
| 3 | Bureau | 8,5 m2 | |
| 3 | Chambre 4 | 8,4 m2 |
Omgeving :
- - Nabij openbaar vervoer
- - Dicht bij voorzieningen en diensten
- - Dichtbij een treinstation
- - Dichtbij grote snelwegen
- - Nabij een park
Uitrusting / diensten inbegrepen :
- - Waterverzachter
- - Fotovoltaïsche panelen
- - Alarm
- - Verlichtingsarmaturen
- - Gordijnen
- - Tuinschuilplaats
- - Carport
- - Regenwatertank
- - Koelkast
- - Wijnkelder
- - Diepvries
- - Oven
- - Microgolfoven
- - Vitrokeramische platen
- - Kap met externe uitlaat
- - Vaatwasser
- - Dubbel glas
- - Tweevoudige meter
- - Individuele verwarming - Stadsgas
- - Aangesloten op openbare riolering
- - Hydrofoorpomp
- - Vide ventilé
Nabijheid van winkels :
- - Supermarkt
- - Slagerij
- - Hypermarkt
- - Apotheek
- - Winkelcentrum
- - Bankinstelling
- - Kruidenier
- - Restaurant
- - Bakker
- - Bar
- - Garagiste motos et voitures
- - Plusieurs magasins et réparateurs vélos
Nabijheid van vrijetijdsdiensten :
- - Sportschool
- - Sportcentrum
- - Openbaar zwembad
- - Bos
- - MTB-parcours
- - Fietspad
- - Looppad
- - Cultureel centrum
- - Tennis
- - Sporthal
- - Centre nature
- - Centre détente/loisirs
- - Centre de détente
Nabijheid van openbaar vervoer :
- - Bushalte
- - Station
Nabijheid van educatieve diensten :
- - Kinderopvang
- - Kleuterschool
- - Lagere school
- - Middelbare school
- - Middelbare school
- - Crèches
Nabijheid van gezondheidsdiensten :
- - Tandarts
- - Huisarts
- - Dierenarts
- - Kiné
- - Ostéopathe
Nabijheid van toeristische diensten :
- - Station
Type constructie :
- - Villa
Gevelbekleding :
- - Baksteen
Staat van het gebouw Buitenkant :
- - Uitstekende staat
Staat van het gebouw Binnenkant :
- - Uitstekende staat
Terreinkarakteristieken :
- - Met gras begroeid
- - Begrensd met haag
- - Aangelegd
- - Terras
- - Veranda
- - Bosrijk
- - Terrasses
Type omgeving :
- - Residentieel
Deze informatie wordt ter indicatie gegeven en is niet contractueel
