220 m2
4 kamers
1 badkamer
950 m2
Maison de rapport
Rue Etienne Soubre, 1,
4000, Liège
Referentienummer : 0981
260 m2
13 kamers
9 badkamers
Kadastraal inkomen : 3520.00 €
Eigenaar contacteren
Mr PREDA
Onbereikbaar ? Contacteer via mail
Beschrijving
Situé dans un secteur stratégique, cet immeuble de kots offre une rentabilité immédiate ainsi qu’un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement.
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Composition du bien (13 unités)
6 kots indépendants avec cuisine, salle de douche et toilette privatives
3 ensembles de 2 kots partagés (soit 6 kots) avec communs
1 petit appartement avec une chambre.
5 de ces logements ont un accès direct via la rue Reynier.
Deux entrées distinctes permettant une gestion flexible ou une division du bien.
Ce bien dispose d'un permis de location pour une affectation en habitation collective et répond aux normes en vigueur en matière d'électricité, de gaz et de sécurité incendie.
Revenu mensuel locatif : 4.425 € - Provision charges mensuel : 1.270 €.
Pour une visite veuillez prendre contact avec Monsieur PREDA au 0494 25 07 26
Faire offre à partir de 750.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Pour votre offre, uniquement par mail à l'adresse suivante : soniabattaille@hotmail.com
Basisinformatie
- Kamers : 13
- Badkamers : 9
- Voorgevels : 3
-
Nummer energiecertificaat
20251009026571 -
Energieprestaties
252 KWh/m2/jaar
Eigendomskenmerken
- Binnenplaats : Ja
Extra informatie
- Elektriciteit : Ja
- Gas : Ja
- Kadaster (niet geïndexeerd) : 3520 €
- Onroerende voorheffing : 4712 €
| Verdiep | Kamer type | Oppervlakte |
|---|
Caractéristiques techniques Surface nette des kots (hors communs) : ± 230 m²
surface total immeuble: +- 260 m2
10 salles de douche 11 cuisines
11 toilettes
⚙️ Bureau technique + chaufferie en cave
Tableaux électriques individuels par kot (ou par deux kots pour les 3 kots partagés)
Immeuble conforme aux normes incendie ✔️ Installations gaz & électricité certifiées
Deze informatie wordt ter indicatie gegeven en is niet contractueel
